കൊച്ചി: മുണ്ടംവേലി പി & ടി കോളനി നിവാസികൾക്കായി ലൈഫ് മിഷൻ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി നിർമിച്ച ഭവനസമുച്ചയം പൊളിച്ചുനീക്കി പുനർനിർമിക്കേണ്ട സാഹചര്യമുണ്ടാകാമെന്ന് മുഖ്യമന്ത്രി വി.ഡി. സതീശൻ. നിർമാണത്തിലെ ഗുരുതരമായ അപാകതകൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടിയാണ് അദ്ദേഹത്തിന്റെ പ്രതികരണം. കോടികൾ ചെലവഴിച്ച് നിർമിച്ച കെട്ടിടത്തിൽ താമസിക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യമുണ്ടായതിനു പിന്നിൽ നിർമാണത്തിലെ വീഴ്ചകളോ ക്രമക്കേടുകളോ ഉണ്ടായിട്ടുണ്ടോയെന്ന് സമഗ്രമായി പരിശോധിക്കണമെന്നും അദ്ദേഹം ആവശ്യപ്പെട്ടു.
പി & ടി കോളനിയിലെ കുടുംബങ്ങളെ പുനരധിവസിപ്പിക്കുന്നതിനായി നിർമിച്ച ഫ്ലാറ്റുകളിൽ താമസം ആരംഭിച്ചതിനു പിന്നാലെ തന്നെ ചോർച്ചയും മലിനജല പ്രശ്നങ്ങളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള പരാതികൾ ഉയർന്നിരുന്നു. മഴക്കാലത്ത് സ്ഥിതി കൂടുതൽ രൂക്ഷമായതോടെ കുടുംബങ്ങൾ വീണ്ടും ദുരിതത്തിലായി.
78 കുടുംബങ്ങൾ; കോടികൾ ചെലവഴിച്ച പദ്ധതി
ഗ്രേറ്റർ കൊച്ചി ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റിയുടെ (GCDA) മേൽനോട്ടത്തിലാണ് ഭവനസമുച്ചയം നിർമിച്ചത്. തൃശൂർ ആസ്ഥാനമായുള്ള മിത്സുമി ഹൗസിങ് ലിമിറ്റഡിനായിരുന്നു നിർമാണച്ചുമതല. പി & ടി കോളനിയിലെ 78 കുടുംബങ്ങളെ പുനരധിവസിപ്പിക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയായിരുന്നു പദ്ധതി.
ഏകദേശം 14.61 കോടി രൂപ ചെലവഴിച്ചാണ് സമുച്ചയം നിർമിച്ചതെന്നാണ് വിവിധ റിപ്പോർട്ടുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നത്. 2024ൽ കുടുംബങ്ങൾ പുതിയ ഫ്ലാറ്റുകളിലേക്ക് താമസം മാറിയതിന് പിന്നാലെ തന്നെ കെട്ടിടത്തിന്റെ നിർമാണ നിലവാരത്തെക്കുറിച്ച് പരാതികൾ ഉയർന്നു.
മഴവെള്ളവും മലിനജലവും ഫ്ലാറ്റിനുള്ളിലേക്ക്
ഫ്ലാറ്റുകളുടെ പല ഭാഗങ്ങളിലും മഴവെള്ളം ചോർന്നിറങ്ങുന്നതിന് പുറമെ മുകളിലെ നിലകളിലെ ശുചിമുറികളിൽനിന്നുള്ള മലിനജലവും താഴത്തെ നിലകളിലേക്ക് എത്തുന്നതായി താമസക്കാർ പരാതിപ്പെട്ടു.
ചുവരുകളിലും മേൽക്കൂരയിലും ഈർപ്പം കെട്ടിക്കിടക്കുന്നതും വെള്ളം ചോർന്നിറങ്ങുന്നതും പതിവായതോടെ പല കുടുംബങ്ങൾക്കും വീടിനുള്ളിൽ സാധാരണ ജീവിതം പോലും ബുദ്ധിമുട്ടായി. കുട്ടികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ ആരോഗ്യത്തെയും സുരക്ഷയെയും ബാധിക്കുന്ന സാഹചര്യമാണ് നിലവിലുള്ളതെന്നാണ് താമസക്കാരുടെ പരാതി.
മഴ ശക്തമാകുന്ന സമയങ്ങളിൽ പ്രശ്നം കൂടുതൽ രൂക്ഷമാകുന്നതായും താമസക്കാർ പറയുന്നു.
PEB നിർമാണത്തിലും സാങ്കേതിക അപാകതകൾ
ഭവനസമുച്ചയത്തിന്റെ നിർമാണത്തിൽ പ്രീ-എൻജിനീയേർഡ് ബിൽഡിങ് (PEB) സാങ്കേതികവിദ്യയാണ് ഉപയോഗിച്ചത്. എന്നാൽ സ്റ്റീൽ ഘടനകളും പ്രീഫാബ്രിക്കേറ്റഡ് ഘടകങ്ങളും തമ്മിലുള്ള ബന്ധിപ്പിക്കൽ, വെള്ളം കയറുന്നത് തടയാനുള്ള സംവിധാനങ്ങൾ, സീലിങ് തുടങ്ങിയവയിൽ വീഴ്ചയുണ്ടായെന്ന ആരോപണം ഉയർന്നു.
കെട്ടിടത്തിന്റെ സാങ്കേതിക നിലവാരം പരിശോധിക്കാൻ നടത്തിയ പഠനങ്ങളിലും വെള്ളം കയറുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിർമാണ വിശദാംശങ്ങളിൽ അപാകതകൾ കണ്ടെത്തിയതായി റിപ്പോർട്ടുകളുണ്ട്. തുടർച്ചയായ ഈർപ്പം കെട്ടിടത്തിന്റെ ഘടനയെ ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ ബാധിക്കാനുള്ള സാധ്യതയും വിദഗ്ധ പരിശോധനയിൽ ചൂണ്ടിക്കാട്ടപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.
അറ്റകുറ്റപ്പണിയോ പുനർനിർമാണമോ?
കെട്ടിടത്തിലെ നിലവിലെ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിന് വലിയ തുക വീണ്ടും ചെലവഴിക്കേണ്ടിവരുമെന്നതാണ് പ്രധാന ആശങ്ക. ഇതിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിലാണ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നതിനു പകരം കെട്ടിടം പൂർണമായി പൊളിച്ചുനീക്കി പുതിയ സമുച്ചയം നിർമിക്കുന്നത് സാമ്പത്തികമായി കൂടുതൽ പ്രായോഗികമാണോ എന്ന ചോദ്യം ഉയരുന്നത്.
എന്നാൽ കെട്ടിടം പൊളിച്ചുനീക്കണമെന്നത് അന്തിമ സാങ്കേതിക തീരുമാനമല്ല. കെട്ടിടത്തിന്റെ ഘടനാപരമായ സുരക്ഷ, അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ സാധ്യത, ചെലവ് തുടങ്ങിയവ സംബന്ധിച്ച വിദഗ്ധ വിലയിരുത്തലിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലായിരിക്കും അന്തിമ തീരുമാനം.
വിജിലൻസ് അന്വേഷണം ആവശ്യപ്പെട്ട് സർക്കാർ
നിർമാണത്തിലെ അപാകതകൾക്കൊപ്പം പദ്ധതിയുടെ ടെൻഡർ നടപടികൾ, കരാർ വ്യവസ്ഥകൾ, നിർമാണ മേൽനോട്ടം, പണമിടപാടുകൾ എന്നിവയിലും പരിശോധന ആവശ്യമാണെന്ന ആവശ്യം ഉയർന്നിട്ടുണ്ട്.
മുണ്ടംവേലി പദ്ധതിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ആരോപണങ്ങളിൽ വിജിലൻസ് അന്വേഷണം ആവശ്യപ്പെട്ട് തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ വകുപ്പ് സർക്കാരിന് കത്ത് നൽകിയതായും റിപ്പോർട്ടുകളുണ്ട്. നിർമാണച്ചുമതലയുള്ള ഏജൻസിയുടെയും മേൽനോട്ടം വഹിച്ച ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെയും ഉത്തരവാദിത്തം ഉൾപ്പെടെ പരിശോധിക്കണമെന്നാണ് ആവശ്യം.
അതേസമയം, അന്വേഷണം പൂർത്തിയാകുന്നതിന് മുമ്പ് നിർമാണത്തിൽ അഴിമതി നടന്നുവെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കാനാകില്ല. ആരോപണങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച് ബന്ധപ്പെട്ട ഏജൻസികളിൽനിന്നും കരാറുകാരിൽനിന്നും വിശദമായ വിശദീകരണം ലഭിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
മനുഷ്യാവകാശ കമ്മിഷനും ഇടപെടുന്നു
ഫ്ലാറ്റുകളിലെ ചോർച്ച, മലിനജലം, ശുചിത്വ പ്രശ്നങ്ങൾ എന്നിവ സംബന്ധിച്ച പരാതിയിൽ സംസ്ഥാന മനുഷ്യാവകാശ കമ്മിഷനും ഇടപെട്ടിട്ടുണ്ട്. താമസക്കാരുടെ ജീവിതസാഹചര്യങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച് റിപ്പോർട്ട് തേടിയതായാണ് വിവരം.
കുട്ടികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള കുടുംബങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന കെട്ടിടത്തിലെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കണമെന്നും സുരക്ഷിതമായ താമസസൗകര്യം ഒരുക്കണമെന്നും ആവശ്യപ്പെട്ട് താമസക്കാർ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിൽ പ്രതിഷേധവും നടത്തിയിട്ടുണ്ട്.
പുനരധിവാസം വേണമെന്ന് കുടുംബങ്ങൾ
വർഷങ്ങളായി വെള്ളപ്പൊക്കവും മറ്റ് ദുരിതങ്ങളും നേരിട്ട പി & ടി കോളനി നിവാസികൾക്ക് സുരക്ഷിതമായ വീട് നൽകുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് ലൈഫ് മിഷൻ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി മുണ്ടംവേലിയിൽ ഫ്ലാറ്റുകൾ നിർമിച്ചത്.
എന്നാൽ പുതിയ വീടുകളിലെത്തിയതിനു പിന്നാലെ തന്നെ നിർമാണ പ്രശ്നങ്ങൾ നേരിടേണ്ടിവന്നത് കുടുംബങ്ങളെ വീണ്ടും പ്രതിസന്ധിയിലാക്കി. നിലവിലെ കെട്ടിടത്തിൽ സുരക്ഷിതമായി താമസിക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യമാണെങ്കിൽ താൽക്കാലികമായോ സ്ഥിരമായോ പുനരധിവാസം ഉറപ്പാക്കണമെന്നാണ് കുടുംബങ്ങളുടെ ആവശ്യം.
ഉത്തരവാദിത്തം നിർണയിക്കാൻ അന്വേഷണം നിർണായകം
കെട്ടിടത്തിന്റെ നിലവിലെ സാങ്കേതിക സ്ഥിതി, നിർമാണത്തിലെ അപാകതകളുടെ കാരണം, കരാർ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിച്ചോയെന്നത്, മേൽനോട്ടത്തിൽ വീഴ്ചയുണ്ടായോയെന്നത്, അധിക അറ്റകുറ്റപ്പണിക്ക് വരുന്ന ചെലവ് എന്നിവയാണ് ഇനി പ്രധാനമായും പരിശോധിക്കേണ്ടത്.
പാവപ്പെട്ട കുടുംബങ്ങളുടെ പുനരധിവാസത്തിനായി നടപ്പാക്കിയ പദ്ധതിയിൽ വീഴ്ച സംഭവിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അതിന്റെ ഉത്തരവാദിത്തം ആരുടേതാണെന്ന് അന്വേഷണത്തിലൂടെ കണ്ടെത്തണമെന്ന ആവശ്യവും ശക്തമാണ്. കെട്ടിടം അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തി ഉപയോഗിക്കാനാകുമോ, അതോ പുനർനിർമാണം വേണമോ എന്നതിലും സാങ്കേതിക പരിശോധനയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വ്യക്തമായ തീരുമാനം ഉണ്ടാകേണ്ടതുണ്ട്.
